В южной части участка располагаются более приватные функции, доступные только для резидентов комплекса. Благоустройство делится на разные уровни приватности: внутри кластеров, где располагаются входы в лобби, и квартиры — более тихие зоны
с «внутренними дворами», пространствами для отдыха, медитации и прогулок.

Территория проектирования состоит из пяти автономных кластеров, которые делят участок на различные зоны. Автомобильный доступ к ним обеспечивается с ул. Калиновая, и с юга — новая спроектированная улица. Общественные и коммерческие функции располагаются преимущественно на улице Калиновая, чтобы обеспечить удобный доступ для всех горожан и резидентов комплекса.

В основу концепции легла Кбаадэ (абаз. Кабааду, абх. Гебаадеы, адыг. Къуэбыдэ) — старинное название населенного пункта, располагавшегося на месте современного посёлка Красная Поляна — «поляна центральной крепости». Именно поэтому архитектура комплекса напоминает систему кластеров, состоящую из башен, стен, замкнутых контуров крепостей.

Проектируемая территория находится в Краснодарском крае, город Сочи, в поселке городского типа Красная Поляна.

Необходимо было деликатно встроить комплекс апартаментов в среду
и рельефный ландшафт участка и создать новый современный символ места.